家づくりの作法

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家づくりの流れ

  1. STEP1ご相談・敷地調査※無料で承ります。

    • 完成現場のご案内
    • 総予算、資金計画のお打ち合わせ
    • 建築スケジュールの検討
    • 敷地条件のチェック

    ※まずは資料請求・お問い合わせにてお気軽にご相談ください。

  2. STEP2プランのご提案※委託契約成立時:設計監理料の10%

    • 平面プラン、外観プランの検討
    • 設計、設備、仕様打ち合わせ
  3. STEP3お見積り提示(附帯工事・諸費用含む)

    • 平面プラン、外観プランの検討
    • 設計、設備、仕様打ち合わせ
  4. STEP4お申込み

    • 当社への建築意志決定
  5. STEP5設計内容の確定※基本設計完了時:設計監理料の15%

    • 設計、設備仕様の打ち合わせ
    • 設計図面の打ち合わせ

    私たちはお施主様と多くの対話を重ね、どのような住まい空間にするのか、どんな暮らしを希望しているのか、ライフスタイルを見つけ出してそのひとつひとつをカタチにしていきます。はじめからカタチはありません。それをお互い共有するためにもこの1~5のステップを大切にしています。

  6. STEP6ご契約※実施設計完了時:設計監理料の50%※[契約金]工事代金の10%

    • 工事請負契約書の締結
    • 建築確認申請書準備
  7. STEP7変更契約確認書の締結

    • 着工打ち合わせ、変更内容の確認
    • 追加変更工事の確認、工事スケジュール確認
    • 設計、設備、仕様、カラーコーディネートの打ち合わせ
  1. STEP8建築確認等の申請

    • 開発許可申請
    • 性能表示申請(任意)
    • 性能保証申請(任意)
    • 第三者機関への依頼(任意) 
  2. STEP9地鎮祭・地盤調査

    • 地盤調査(スェーデン・サウンディング、ボーリングなど)
    • 敷地測量(光波測量)
    • 法的規制チェック
    • 建替えの場合は、解体整地後の調査になります。
  3. STEP10着工※[着工金]工事代金の30%

    • 工事着工
  4. STEP11上棟※[上棟金]工事代金の30%

    • 上棟式
  5. STEP12大工工事完了

    • 大工工事完了
  6. STEP13完了検査・竣工※工事監理完了時:設計監理料の残額

    • 社内検査
    • 完成立会検査
  7. STEP14お引き渡し※[残金清算]工事代金の30%

    • 鍵のお引き渡し
    • 保証書の発行
  1. STEP15ご入居・お引越し・アフターサービスの開始


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